反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報146.84點，按周跌0.49%，顯示去年12月聖誕期間二手成交明顯增多，部分買家加快入市減價筍盤，短期樓價走勢有反覆向下跡象。CCL已創近7年新低，重返2017年2月中水平，比去年4月168.4點高位累跌12.8%，亦較2021年8月的歷史高位跌23.3%。

四區樓價三跌一升，港島按周跌0.14%，連跌4周共4.54%，重返2016年8月底時水平；九龍按周跌0.69%，新界西按周跌1.03%，新界東則按周微升0.01%，連跌8周後回穩，三區都處於2017年上半年水平。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，在利率見頂，預期減息，及政府推出各項救市措施等消息刺激下，聖誕期間二手成交明顯增多。 而指數尚未反映拆息回落及發展局停賣住宅地，相信未來數周樓價跌幅可能收窄。