兩大地產代理十大屋苑成交回落,美聯回落至單位數,其中,美聯錄得7宗成交,按周減少3宗;中原有6宗,按周減少3宗。零成交屋苑包括海怡半島、美孚新邨、沙田第一城、映灣園。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,周末未有全新盤搶客,但恒生指數跌破萬六點水平,拖累市場氣氛,同時美國減息預期降溫,影響置業意慾,加上經過一輪消化,筍盤減少,買家見議價幅度未如理想,亦放緩入市步伐,令周末二手交投回軟。布少明相信,在減息有真正時間表前,股樓難免波動,惟財政司司長陳茂波上周五受訪時指本港無意加設資產增值稅,有助降低悲觀情緒,從周末睇樓量明顯較去年底增加所見,市場購買力未減,待買賣雙方消化各項消息後,二手成交將逐步回升,預測「小陽春」仍會新春前出現。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一年樓市交投雖見好轉,但近期股市大跌,投資市場氣氛轉差,負面情緒逐漸影響樓市,加上樓價走勢仍反覆向下,買家心態觀望,對入市傾向「睇定啲」。