南韓3家金融公司因應房地產價格下滑,計提近5.6億美元撥備,以應對潛在損失。韓國金融監督院早前要求金融公司評估房地產貸款方面可能產生的損失,又指項目融資,包括用於基礎設施、建築等的貸款,可能會觸發南韓經濟風險。
友利金融集團(Woori Financial Group)副總裁在分析師電話會議表示,全面檢查房地產等脆弱領域後,他們第4季度計提5250億韓元(3.96億美元)撥備。未來資產證券發言人表示,已經因應一家陷入財困的建築公司,以及其他房地產項目融資,增加900億韓元撥備。JB金融集團亦表示,第4季度撥備1263億韓元,按年增長近26%,並正「密切關注」項目融資貸款。
南韓金融公司在疫情前大舉投資寫字樓物業,監管機構亦一直擔心海外房地產市場的潛在損失問題。這些公司亦都擁有大量夾層融資業務,相關融資受到估值下滑的嚴重打擊。南韓金融服務委員會去年12月曾警告,如果海外房地產融資爆雷,個別公司可能面臨風險,但表示出現系統性壓力的可能性很低。
日本青空銀行Aozora Bank亦都因為美國商業房地產貸款,額外計提324億日圓(2.18億美元)撥備,上星期股價兩天內暴跌約33%。