領展(00823.HK)宣布，以23.838億元人民幣收購位於上海的七寶萬科廣場之餘下五成權益，公司曾於2021年4月首次收購七寶萬科廣場之五成權益，今次收購完成後，領展將全資持有該物業。

領展行政總裁王國龍表示，七寶萬科廣場是一座大型高質量區域性商場，具備長遠增長潛力，同時，這項收購也可為公司投資組合增加收益。他指，未來不但將致力為商場顧客提供休閒體驗和營造充滿活力的社區，亦會繼續探尋不同的資產戰略選項，包括引入志同道合的戰略合作夥伴，進一步提升該物業的價值。

七寶萬科廣場位於上海市閔行區七寶鎮，是一座五層高的商場連同地庫三層為商場及停車場，零售總面積約為14.88萬平方米，設有1477個停車位。物業擁有優質及多元化的商戶組合，出租率一直穩定地維持於高水平約95%。根據截至2024年1月31日的最新估值報告，該物業估值為70.60億元人民幣。

領展會以內部資金支付今次收購，交易完成後公司備考經調整債務淨額對資產總值比率預計將由約19.3%變更至約20.4% 。中國內地資產價值對領展資產組合總值的佔比將由13.2%提升至14.4%。

而在交易完成後，該商場現有的零售管理人將留任六個月，以確保順利整合。領展其後會接掌商場的營運，並會在適當時間重塑品牌。