新地高鐵西九龍總站發展項目，提供260萬平方呎的甲級寫字樓樓面，基座設有約 60 萬平方呎零售樓面，預計2025年底竣工，2026年起讓租戶進駐。瑞銀將是項目第一個租戶，合共租用14層，租約為10年。

瑞銀財富管理亞太區聯席主管兼瑞銀香港區主管及行政總裁盧彩雲指，現時瑞銀在香港有5個辦公室，而租用新寫字樓後，所有員工可以齊集同一座大廈，因此非常期待2年後可搬入新寫字樓。她指，這座甲級寫字樓位於西九，交通四通八達，連接港鐵、高鐵及機場快綫，加上鄰近M+和故宮博物館，認為可吸引世界各地對藝術有興趣的客戶來港參觀。

盧彩雲指，今年是瑞銀在香港第60年，見證香港過往60年迅速發展成為國際金融中心，未來會繼續投放資源及看好香港和大灣區的發展。

郭炳聯：瑞銀租用寫字樓對香港投下信心一票

新地主席兼董事總經理郭炳聯指，瑞銀決定租用共46萬呎的寫字樓，反映他們對香港作為一個金融、財富及資產管理中心，投下信心的一票。

郭炳聯指，過去幾年香港經濟有衰退，影響寫字樓需求，如果現時香港有更多外資公司及內地企業，要在港擴大業務及租用寫字樓，相信需求上升，發展商就自然會投標買地。

問到會否擔心基本法23條立法後，影響外資信心，郭炳聯指，現時外出感到安全得多，而歐美、新加坡等國家都有國安法，相信大家都較關心人身安全，而立法後有外國朋友向他反映，香港是非常安全的地方。郭炳聯又相信，現時香港會繼續受到國家大力支持。