市建局公布九龍城盛德街／馬頭涌道發展項目落選標書投標金額，項目去年底由信和(00083.HK)、招商局置地(00978.HK)及鷹君(00041.HK)組成的財團，以19.34億元奪得，每呎樓面地價4694元，較早前估值下限低約19%，當時市場對地皮估值介乎23.8億至31.1億元。

數據顯示，6份標書當中，次標金額為11.47億元，反映信和財團出價較次標高68%，亦較市場估值下限低近52%；最低投標金額約8.26億元，即信和財團出價較最低標高出1.88倍，亦較市場當時估值下限低65%。當中，僅3份金額逾10億元，當時入標發展商包括新地(00016.HK)、新世界(00017.HK)、會德豐、嘉華(00173.HK)、信置財團等。

項目地盤面積4.6萬平方呎，預計可提供總樓面面積上限約41.5萬平方呎，並提供約640個住宅單位。市建局將藉重新規劃，將建築物地面臨街的部份後移，騰出土地擴闊地面行人空間，改善步行環境。