內地傳媒報道，根據統計今年來已有超過30個城市表態支持住房市場“以舊換新”，有城市的地方國企參與收購，市場認為支持力度較顯著，又預計未來或有更多城市參與“以舊換新”，促進改善性住房需求釋放。

報道指，二手樓交易時間長、手續繁瑣，成為阻礙住房交易的堵點。為提升交易活躍度，多地相繼推出“以舊換新”政策，其中河南省鄭州市房管局等多部門，聯合印發《促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”試行方案》通過鄭州城市發展集團收購，在方案試點階段完成“換樓”500間，計劃全年完成5000間；另外，通過市場化自由交易，計劃全年完成5000間。期間會提供補貼30%契稅的優惠。

報道指，方案提出換樓的民眾通過鄭州市房源信息服務平台，登記計劃出售單位的信息，同時選定有意購買的住宅單位，與開發企業簽訂《新房購買意向書》。之後，由專業房地產評估機構，對舊單位進行評估，鄭州城發集團會同換樓民眾進行洽談收購、向金融機構申請貸款等。若洽談成功，舊單位出售資金將劃入第三方監管資金賬戶，款項用於購置新建住宅單位，資金閉環操作。

據鄭州市房管局數據，去年鄭州二手樓全年成交10.2萬套。如果今年二手樓成交量維持去年的水平，意味“以舊換新”的目標規模約佔全年成交量的1成。

易居研究院研究總監嚴躍進指，過去各地“以舊換新”多半是企業自發、散點式的，今次鄭州市的政策具有官方指導引領、系統有序規劃的操作，對其他地方後續推進“以舊換新”政策具有啟發意義。鄭州的文件詳細提及多個部門，說明有一定支持力度。

另外，人民大學重陽金融研究院高級研究員廖群指，如果按人均住房面積衡量，內地房地產處於相對飽和的狀態，但質量上仍有發展空間。2022年中國城鎮居民住房存量面積361.8億平方米，其中約一半是商品住房，另一半為非商品住房，基本上不符現代化標準，加上考慮到在住房商品化前期，即2000年至2005年間建成的商品住房，有一部分現代化標準相比也有很大差距，需要換摟人口約4億左右。

廖群指，政府正在推動設備更新改造，如果擴大到住房更新改造，將有助房地產市場企穩，進而促進經濟復蘇。廖群又指，目前八大戰略性新興產業佔GDP比重約15%，所以還要靠傳統產業在標準升級過程中增長，先至能夠撐起整個經濟發展和滿足龐大就業的需求。