九龍倉(00004.HK)上半年基礎淨盈利19.79億元，按年增長9%，主要受惠發展物業撥備減少45%。若計及投資物業重估減值和其他未變現會計虧損，九倉半年虧損26.37億元，去年同期純利6.96億元。中期息維持0.2元。

期內收入70.32億元，按年跌14%，營業盈利30.85億元，減少2%。

九倉表示，消費投資趨於淡靜，令物業市場失去活力，多項業務表現疲弱。

各行業復蘇不均，全球經濟增長放緩、地緣政治局勢緊張和美國息口持續高企，都對復蘇造成阻礙。香港在2月撤銷印花稅後提升一手住宅交投量，目前住宅樓價趨於穩定，但由於息口高企和經濟活動疲弱，仍然低於疫情前水平。港口業務受到供應鏈重組、紅海航運中斷和區內競爭加劇影響，吞吐量減少。

內地零售市場亦持續疲弱。由於憂慮通縮風險、就業保障和房地產市場動盪，消費者支出仍然謹慎，尤其是非必需品。出境旅遊恢復導致消費外流，為零售業和款待業帶來額外挑戰。雖然中央政府推出房地產扶持政策，但對發展物業的提振作用則因應城市和個別發展商而有異，整體活動仍未見活躍。

九倉表示，面對波動營商環境，集團堅守審慎理財原則，維持6.2%負債比率，非常穩健，大部分借款以人民幣為本位，減輕美國高息影響。

九倉展望，業務前景仍被經濟不穩及市場波動所籠罩。美國息口轉向、貿易緊張局勢和地緣政治風險對全球經濟愈見影響。內地正面對房地產行業的高槓桿和高庫存，以及消費意欲減弱和儲蓄率上升等挑戰。香港方面，港元走強和金融狀況偏緊亦阻礙經濟復蘇。集團會繼續審慎理財，在經濟逆境中把握機遇，提升業務表現。