華潤置地(01109.HK)中期純利錄得102.53億元人民幣，按年跌25.4%，派中期息每股20分人民幣。

期內營業額按年升8.4%至791.27億元人民幣。不動產業務營業額達114.7億元，按年升7%，其中購物中心租金收入94.8億元，按年升9.7%，出租率97.3%，升1.1個百分點；寫字樓營業額為9.5億元，按年跌4.9%，整體出租率為75%，跌6.8個百分點；酒店營業額10.4億元，按年跌3.8%，平均入住率62.5%，跌1.4個百分點。

潤地表示，上半年全國新房銷售規模4.7萬億元人民幣，按年下降25%。政府積極調整優化行業政策，支持剛性和改善性住房需求，帶動市場活躍度提升，但房地產市場仍處於調整轉型期，政策效果仍需時日才能充分體現。

潤地強調，以現金流安全作為發展生命線，從收支兩端牢牢把控，每月對現金流進行專項調度。上半年集團綜合融資成本3.24%，較年初降低32個基點，創歷史新低。三道紅線保持綠檔，維持行業最高國際信用評級。

短期來看，房地產行業仍將面臨諸多挑戰，2024年必將成為又一重要分水嶺，行業已全面進入存量時代。

開發銷售型業務要妥善應對行業風險，穿越行業週期；經營性不動產業務要繼續發揮「業績穩定器」作用；「大資管」業務要加快發展成為第二增長曲線；華潤萬象生活要持續鞏固行業頭部地位，營收和利潤繼續保持雙位數增長；生態圈要素型業務要繼續為集團發展注入新動能。

面對存量時代，集團將摒棄慣性思維，將工作重心轉移到庫存去化上，降本提質增效，保障現金流安全。

中長期來看，隨著企業和居民信心逐步恢復，房地產行業也將逐步回歸平穩發展。