希慎(00014.HK)去年全年純利3500萬元，扭轉2023年淨虧損8.72億元。經常性基本溢利19.56億，按年升6.8%，主要受惠營運表現改善。第二次中期息維持每股81仙。

期內營業額34.09億元，按年升6.2%，高於市場預期的33.4億元。其中商舖業務營業額16.84億元，按年增長 9.8%，受惠於奢華品牌旗艦店擴充及續租租金水平上升。而年底商舖出租率由前一年的97%，回落至92%，主要因租戶組合調整而導致部分商舖暫時空置。希慎指，2024年續約、租金檢討及新出租物業的租金水平維持顯著上升趨勢。

寫字樓業務營業額15.07億元，按年上升2.4%。續租租金回落幅度有所收窄，出租率維持90%。住宅業務營業額2.18億，按年升6.3%。

另外，上海利園錄得7300萬元營業額，寫字樓及商舖承租率分別是70%及61%。

希慎：恢復一簽多行　人流銷售良好增長

被問到一簽多行對集團旗下零售有沒有幫助，希慎興業主席利蘊蓮指，香港處於大灣區的門口，相信人流會慢慢增長，大灣區潛力豐厚，深信只要繼續做好自己，就能吸引旅客來港消費。首席營運總監呂幹威補充，人流有北上就自然會南下，認為利園區具代表香港文化的本土特色，環境及所有商戶提供的服務都能體現這些特色，可吸引到來自大灣區及世界各地來的遊客。他又指，自恢復一簽多行後，1月份人流或銷售都有良好增長。

出租率方面，首席財務總監蔡易霖指，寫字樓出租率是90%，在艱難的寫字樓環境中錄得1個百分點的微升，不過租金仍然面對壓力，續租租金仍然有所下降，但跌幅已經開始收窄。而零售方面，在2023至2024年間有不少重新裝修已重新開放，零售組合上也有調整，去年底的出租率是維持在92%，但租金續租水平就持續上升。

利蘊蓮又指，雖然在減息步伐較慢，但息口逐步向下，所以認為香港的信心是慢慢提升當中， 特別是股市有進步，對樓市未來保持審慎樂觀。