宏安地產(01243.HK)旗下鴨脷洲新盤Coasto公布首張價單，涉及30伙，主打一房及兩房單位。面積介乎241至371平方呎，定價550.6萬元至1013.9萬元，呎價介乎21763元至27329元。若以最高30%折扣計算，折實售價由約381.6萬至709.7萬元，折實呎價15083元至19128元，折實平均呎價17085元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目訂價具競爭力，若與過去同區鴨脷洲新盤開價比較，首批單位折實平均呎價，創出自2013年一手住宅物業銷售網有紀錄以來的新低，亦較同區2023年中公布訂價的新盤有明顯折讓。

他說，項目鄰近港鐵利東站，交通便利，租務需求殷切，相信受投資客歡迎，估計投資客比例佔約5成，租金回報可逾5厘。又指入場費吸引，項目亦會受上車客垂青。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，首張價單折實平均實用呎價，較2年前鄰近樓盤首張價單有逾3成折讓，呎價更創2014年DIVA後，港島區11年呎價新低，訂價進取，預期可"一Q清枱"。