市建局明日起就旺角山東街／地士道街發展計劃，邀請發展商及財團提交合作發展意向書，3月6日截收意向書。
項目地盤面積為2475平方米，可發展的總樓面面積上限為14949平方米。為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即14118平方米的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。項目將提供約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。
項目範圍內將重置部份地士道街休憩花園，以優化現時休憩花園的佈局；至於範圍外的花園部分，市建局2024年底開展活化工程，待項目內重置花園的工程完成後，將整個地士道街休憩花園交還康文署管理及維修。