戴德梁行指，隨著政府在最新一份財政預算案，將徵收100元印花稅的住宅物業買賣成交價上限，由300萬元提高至400萬元，上車客及投資者加快入市步伐，3月份住宅總成交量明顯反彈至近5400伙，帶動第一季成交量錄得約12200伙，按年升24%。隨著部分買家恢復入市信心，發展商順勢推盤，新盤市場交投升溫，相信3月份一手住宅成交佔比將進一步攀升。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，展望後市，若經濟及股票市場能再次企穩，同時美國聯儲局能於年内持續減息，才能支持後市成交量持續，從而帶動樓價回穩。由於現時市況相比年頭開局時預期的波幅更大，部分投資者和潛在買家可能再次觀望，預計整體成交量與去年相若，而樓價於年內可能在正負3%的水平內浮動。

甲級寫字樓方面，第一季繼續錄得正吸納量，不過待租面積高企令各區租金持續受壓，本港整體待租率按季仍升微至19.2%，主要因為九龍東新項目THE CENDAS為市場帶來35.3萬平方呎的新甲級寫字樓供應。新租賃活動方面，第一季主要推動力，是金融及保險行業的搬遷和擴充活動，兩個行業佔約46%的成交面積，較為矚目的成交包括美資對沖基金Point72於中環The Henderson承租約49500平方呎樓面。

由於新供應及待租率仍然維持高水平，本港整體甲級寫字樓租金按季再下調2.5%，至每月每平方呎約43.9港元。與2019年第一季的高位比較，整體租金累積下跌約42.2%。

至於零售商舖方面，第一季以尖沙咀的租賃成交最爲活躍，主要由於業主願意提供更多靈活性和租金折扣，成功吸引不同租戶包括內地品牌進駐。空置率方面，尖沙咀和旺角空置率按季維持在9.4%和8.4%水平；銅鑼灣是唯一錄得空置率上升的區份，由上季度的0%升至5.3%；中環則由8.6%微跌至7.1%。

租金方面，尖沙咀及銅鑼灣的一線街舖租金按季分別跌2.3%和1%，而旺角街舖租金則受個別較爲進取的租戶帶動而按季微升0.5%；中環街舖租金則按季持平。餐飲租金方面，銅鑼灣和旺角按季下調0.4%至1.8%；尖沙咀餐飲租金保持平穩，中環租金則受高端餐飲消費支持按季微升0.5%。