反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報136.34點,按周跌0.27%,終止2周連升,仍處於逾8年半低位,今年以來累跌0.94%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,近期二手樓市拉鋸,業主態度強硬,而買家不願追價,CCL連續6周於136點水平窄幅爭持。至於新盤熱賣,拆息顯著回落,令H按息年半以來再次跌穿封頂息率,中國減息降準救市,中美貿易談判或有進展等消息,雖對樓市有正面支持,惟發展商趁機積極部署開售多個新盤,將對二手樓價造成壓力,相信短期CCL偏軟向下格局未變。

四區樓價兩跌兩升,走勢持續反覆。港島按周轉跌1.51%。新界西按周亦轉跌0.55%。九龍按周反彈升0.19%。新界東上周急跌後今周反彈2.13%。