本港銀行結餘充裕，銀行同業拆息(HIBOR)持續受壓，1個月期拆息2022年以來首次跌破1%，報0.96％，下跌23個基點；3個月拆息下降16個基點，報1.99%。隔夜息報0.02667%。

高盛表示，香港同業拆息下跌，有助穩定住宅樓價和降低發展商借貸成本。高盛將本港今年住宅樓價預期，由升3%至4%，調高至升5%至+6%。

高盛又估計，利率每下降100個基點，本港發展商的基礎盈利，將平均受惠約2個基點，維持對新鴻基地產(00016.HK)及長實集團(01113.HK)的買入建議。

彭博分析指，隨著本港1個月期的同業拆息，從5月初的4%左右，跌至0.96%，中銀香港(02388.HK)、恒生銀行(00011.HK)和東亞銀行(00023.HK)將面臨嚴重的息差壓力，滙豐(00005.HK)及渣打(02888.HK)亦同樣受到影響。除非資金大幅流出，令港元走弱，否則拆息低企的趨勢可能維持。低於1%的拆息很可能導致新造和存量按揭貸款利率下降，其他與拆息掛鈎的貸款收益率，亦可能迅速萎縮。