本港銀行同業拆息(HIBOR)跌勢持續，隔夜HIBOR跌至0.027厘，1個月HIBOR更跌穿1厘，報0.96厘，是2022年7月以來近34個月的新低。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，5月初市場資金短時間湧入令港元供應急增，拆息因而下挫，尤其短期拆息上落波幅甚大，1個月拆息由月初之3.98厘急跌至今日跌穿1厘，跌幅達3厘。她說，要留意港美息差拉闊至逾3厘的現象過往罕見，過往即使銀行體系結餘高於現時水平，令港美息差拉闊，港息低於美息差幅亦甚少超過2厘以上。

她認為，今次資金湧港與金融海嘯後因環球量化寬鬆造成游資過多情況不同，市場停泊的資金稍後或用作不同活動，例如金融股票投資需求、企業派息等，當銀行體系結餘大幅供過於求的狀況回復正常化，拆息或逐步回升。拆息將會因應港元需求變化而調整，1個月拆息上落波幅仍甚大，本港H按實際息率將主要在2厘多至3厘多區間上落。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，H按實際按息已跌至2.26厘，比封頂息率3.5厘少1.24厘。以500萬貸款額，年期30年，月供19138元，比起以封頂息率3.5厘計算，月供減少3314元或近15%。

曹德明認為，未來拆息走勢將視乎市場對於港元的高需求是否持續，如銀行體系總結餘持續維持1000億港元水平以上，HIBOR短期內仍會徘徊於1厘至2厘區間。