長實(01113.HK)舉行股東周年大會，主席李澤鉅被問到對本地樓市看法，指集團賣樓策略一向跟貼市場，如果市民自住，又有負擔能力，現在買樓應該不會是一個大問題。

有股東關心集團物業銷售較少的問題，李澤鉅指，物業銷售貢獻較少，正反映集團早前買地「嚴守紀律」，於五、六年前地價高峰時比較少買地，這兩年銷售成績自然少，是計劃的一部份，不是意外。他又指，集團經常性收入項目，例如收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合的表現不錯，現時集團約88%溢利貢獻來自這類經常性收入項目。

對於香港寫字樓市場正面臨挑戰，李澤鉅就話「花無百日紅」，全世界沒有任何行業長期不斷好，現時香港零售及寫字樓物業的市場需求確實比較慢，但集團有能力抵禦本地租賃市場的挑戰。他指，集團目前香港投資物業組合的出租率約86%，當寫字樓市場仍需時走出低潮，期望等到市況好轉時，長江中心二期的租務表現會愈來愈好，他指，成本比較平，容易計數。