仲量聯行發表報告指，4月整體甲級寫字樓租賃市場錄得3.97萬呎的淨吸納量，按月由負轉正。報告指，需求主要由搬遷以升級辦公室活動帶動。空置率維持在13.7%的穩定水平。整體租金按月微跌0.5%，自2022年5月以來已連跌36個月。

空置率分區表現不一，中環和港島東的空置率分別上升至11.7%和14%，主要由於早前企業整合與搬遷產生空置樓面。灣仔／銅鑼灣、尖沙咀和九龍東的空置率則分別按月下降0.3、0.4和0.3個百分點。租金方面，中環跌0.4%，而灣仔／銅鑼灣、港島東及九龍東其他主要分區市場各錄得0.6%的跌幅。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷 (Alex Barnes)表示，個別行業的寫字樓租賃需求見上升，尤其金融、保險及教育行業，積極物色寫字樓空間。同時，市場不乏新供應，吸引不少租客為業務及人才需要，遷往更佳質素的商廈。

鍾楚如：HIBOR下降帶動住宅市場氣氛

住宅市場方面，仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，4月整體住宅成交量按月上升6.1%，二手市場成交量增至4080宗，反映需求回暖。一手市場成交量雖下跌至1614宗，惟在數個大型項目成功推出帶動下，銷售市場表現保持強勁。

鍾楚如又表示，截至5月26日，一個月期港元銀行同業拆息（HIBOR）較4月底下降3.36個百分點至0.59%，有助紓緩與HIBOR掛鈎的按揭借款人供樓壓力，為市場釋出利好訊號。若利率繼續下行，將有望進一步帶動住宅買賣市場氣氛。