本港住宅樓價自2021年高位回落近30%，星展香港經濟研究部香港房地產分析師丘卓文指，住宅供應仍然偏高，發展商要積極去庫存讓資金回籠，預計今年樓價將再跌5%，而明年底或2027年初，供應將陸續消化，預計明年底樓價見底回升。
丘卓文指，目前市場上的新盤項目，大多是樓價高位時投得地皮，但為了改善現金流，近一兩年新盤項目利潤不會太高，甚至要虧損約10%。
寫字樓市場方面，丘卓文指，今年吸納量不理想，由於供應會持續增加，預計空置率會進一步上升，而未來發展要視乎本地金融市場表現，指如果新股市場表現理想，將帶動寫字樓需求好轉。