仲量聯行報告顯示,本港甲級寫字樓市場上月持續改善,五大主要商業區中有4個的空置率回落。
報告指,上環招商局廣場上月落成,為市場帶來約14.3萬平方呎的淨樓面面積,但即使有新項目落成,整體寫字樓空置率仍輕微回落至13.6%,租賃市場錄得19.2萬平方呎的正數淨吸納量。
其中尖沙咀空置率微降至7.8%,中環微降至11.6%,九龍東降至20.9%,灣仔/銅鑼灣跌至9%,但港島東空置率則升至14.2%。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示,觀察到香港寫字樓市場改善,部分企業正把握當前市況,承租優質辦公空間。
5月份寫字樓租金跌勢持續,按月微跌0.3%。港島東跌幅較顯著,跌1%,其次是九龍東,回落0.7%。中環和灣仔/銅鑼灣分別下跌0.4%和0.2%。