由新世界發展(00017.HK)牽頭發展，黃竹坑站新盤滶晨II開出首張價單，涉及80伙，主打兩房及三房單位。按最高折扣20%計，今批價單折實平均呎價21800元，售價範圍在872萬元至2639.8萬元。預料周末入票，下周開售。

新世界何家欣：料吸引投資客

新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，今次價單對比滶晨一期屬原價加推，認為價錢吸引，未來加推會逐步提價。她指出上期銷情反應良好，亦顯示有更多投資客和內地客入市，主要看好港鐵站上蓋及景觀開揚物業，相信今批價單會受投資客追捧。
 
何家欣表示，整體低息環境加上租金上升，除了投資者入市，在供平過租下亦吸引到用家，認為樓市整體屬健康良好趨勢。
 

美聯布少明：7月樓價或升0.5%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，滶晨二期首批價單價格吸引和有競爭力，預計會有4成投資客，租金回報料可超過4厘，國內客的比例亦會較高。樓盤主打兩房，用家和投資者的興趣亦較大，預計缺乏同類貨尾下1000萬元以下單位盤會被搶購。

樓市方面，布兆明預計7月一手市場有2200至2300宗成交，二手則有4200宗，略高過上月。他又指，樓價在第二季已見止跌回穩，7月樓價或升0.5%。
 
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，滶晨二期較一期有呎數優勢，料80伙可「一Q清袋」。一期目前已接近清貨，預計目標中層的買家會出手。他又指，7月樓市延續6月市道，預計一手成交量可達2000至2500宗，期望發展商會加推滶晨二期，將樓市熱潮延續到8月。