港元拆息繼續全線向上。與樓按相關的一個月同業拆息(HIBOR)升逾56點子至2.01393厘,是5月8日後最高,並連升4日。
本港銀行體系總結餘於上周五下降至537億,帶動當日HIBOR全線上升。
實際按息升至3.3厘仍低於巿場封頂息
中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港銀行同業拆息連續4個工作天上升,1個月期拆息再升至2厘,創5月8日後新高,以市場H按H+1.3厘計已升穿3厘,今日計實際按息升至3.3厘,但仍低於巿場封頂息3.5厘。
5月銀行體系結餘一度由約450億元,急升至約1740億元水平,拆息因而大幅下挫,實際按息由5月前封頂息水平3.5厘,降為低至1.82厘,跌幅逾1.6厘,月供曾減少達兩成。
王美鳳指出,拆息回升有助港美息差收窄並令套息誘因減退,港匯暫見回穩;即使拆息回升,現時港息仍低於美息逾2厘差幅,但預期港美息差或對比以往較闊,加上預期美國年內減息,美息回落亦有利拆息向下,預期年內本港最優惠利率(P)及H按息封頂息率將有所下降,減幅或達0.25厘至0.5厘。