萬科企業(02202.HK)中期虧損119.47億元人民幣,比去年同期虧損98.53億元擴大21.3%。收入105.33億元,按年跌26.2%。集團淨負債率90.4%,較去年底提高9.8個百分點;資產負債率73.1%,較去年底降低0.6個百分點。
業績虧損主要因房地產開發項目結算規模顯著下降,毛利率仍處低位;結合行業、市場和經營環境變化,考慮到業務風險敞口升高,新增計提了資產減值;以及部分大宗資產交易和股權交易價格低於賬面值。
截至6月底,集團有息負債合計3642.6億元,佔總資產30.5%。一年內到期的有息負債佔比42.7%;一年以上佔比57.3%。上半年新增融資和再融資249億元。萬科企業表示,上半年順利完成243.9億元公開債務償還,2027年之前已無境外公開債到期。公司穩步推進改革化險工作,逐步消化風險,但徹底化解仍需「以時間換空間」。
集團實現銷售面積538.9萬平方米,銷售金額691.1億元,按年分別跌42.6%和45.7%。開發業務開復工計容建築面積約294.1萬平方米,按年跌28.6%,完成年初計劃的44%;開發業務竣工計容建築面積約521.5萬平方米,按年跌39.3%,完成年初計劃的36.9%。