嘉華國際(00173.HK) 旗下北角英皇道住宅項目「嘉居 ‧ 天后 」 公布首張價單，涉及30個單位，主打兩房和三房單位 。單位實用面積由361至477呎，按最高30%折扣計，折實售價由794.5萬元至1343.62萬元，平均折實呎價24311元。

嘉華國際營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀形容，開價是「天后心動價」，價錢主要參考項目自身因素，包括鄰近地鐵站、市中心、在天后亦屬於少數新樓，亦有參考港島的單幢樓價格。她指原區居民對樓盤反應熱烈，包括家長和投資客，以港島區客查詢為主。

朱美儀認為樓價未來有不少利好因素，包括下周公布的施政報告及減息，認為樓市正慢慢恢復，樓價將逐步回升。她又指，不擔心近期有言論認為印花稅放寬機會不大，因樓盤有大單位，價格範圍上影響不大。對於發展局指交椅洲工程未有條件於今屆政府內開展，主力發展北部都會區，朱美儀指有密切留意土地供應和北都發展，希望有入市機會。

美聯：料9月樓價升0.5%　中原：市場對政策期望不宜太大

美聯物業住宅部行政總裁布少明形容，今次開價屬貼市價，對比同區貨尾呎價2.4萬元略低，預計銷情不錯。他預計樓盤會吸引一半投資客，料有80元呎租，達4厘回報。整體樓市方面，他預計在施政報告及美國減息支持下，本月一手會有逾2000宗成交。二手方面，預計本月成交由上月3800宗回升至4500宗，9月樓價有機會升0.5%。
 
 

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，同區已經久未推出新盤，今張價單較同區折讓約5% ，加上市場缺乏租盤，相信會受投資客歡迎，料租金回報達4.5厘。

他預計下星期有好消息支持樓市，包括美國減息帶動P按下跌，利好供樓人士，以及施政報告會有挺經濟措施。他認為，市場不要對政策期望太大，一旦落空就會變成壞消息，指政府近年一直有救市，而樓價在市道轉旺後仍未轉升，對其他支持樓市措施需要等一等。