新世界發展(00017.HK)旗下九龍城住宅項目「HOUSE MUSE瑧博」公布首張價單，首批50個單位，包括一房、兩房及三房戶。單位實用面積由252至607呎，按最高20%折扣計，折實售價由377.8萬元至1044萬元，平均折實呎價16988元。
 

折讓兩成具提價空間

項目位於馬頭角衙前塱道3號。新世界發展營業及市務部總監何家欣形容第一批開價是「九龍城飛躍價」，較同區同樣鄰近鐵路站的新盤折讓至少20%，未來極具提價空間，項目本周六開始正式收票。她又指，近日市場氣氛向好，減息預期和租金創新高下，相信會吸引到投資客以至內地客，亦期望下周施政報告有利好消息，預計項目反應熱烈。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商今次開價有誠意吸引買家，在兩成折讓下相信首批價單能售罄，期望加推亦一樣。他認為樓盤呎租可達70元至80元，租金回報達4.5厘，相信不少買家會入手多於一伙。他又指，9月一二手市場均旺，中原本月業績按年有20%升幅。 
 
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計首批價單可以沽清，亦有較大提價空間，預計樓盤會吸引4成投資客，呎租可達70元，租金回報達4.5厘。