仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告,甲級寫字樓租賃市場8月份錄得31.4萬平方呎的凈吸納量,受惠於活躍的新股市場及持續增長的財富管理需求。
報告提到,截至8月底,整體寫字樓空置率僅微升至13.5%,原因是現有物業的強勁凈吸納量,大幅抵消銅鑼灣港島壹號中心新供應帶來的影響。
當中,中環空置率改善至11.2%,尖沙咀空置率降至7.6%;相較之下,灣仔/銅鑼灣空置率則從9.6%上升至12.2%。
另外,8月份整體甲級寫字樓租金按月微跌0.2%,是今年以來最小的單月跌幅。分區市場方面,港島東下跌0.6%,其次是九龍東回落0.3%,中環則微跌0.1%。