恒地(00012.HK)旗下灣仔活道項目woodis，公布首批50伙的價單，售價766.8萬至最高 1679.8萬元，折實後售705.4萬至1545.4萬元，折實呎價20389至25843元，折實平均呎價約22888元。

首張價單戶型涵蓋38伙2房及12伙3房，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，woodis首批單位定價參考同區一手及二手樓盤，並考慮到樓花期及位置等因素，較同區約有3至5%折讓，形容是「開心快活價」。

woodis位處灣仔活道，屬傳統12名校網，鄰近灣仔、會展和銅鑼灣港鐵站，部分單位可享馬場及遼闊山景。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，woodis地理位置優越，處市區核心，亦擁有旺中帶靜優勢，坐擁港島名校網，加上首批單位訂價具競爭力，相信會獲上車、換樓客以至內地及長線投資客垂青，估計投資客比例佔約4成，租金回報率可達4厘水平，料入伙後呎租約80元。

布少明指出，自減息效應及施政後樓市持續向好帶動，買家入市意欲上升，多個新盤銷情理想，區內早前新盤亦有不俗銷情。他又說，市區新盤亦向來受內地買家青睞，估計買家約一半屬內地客。

他預期10月樓市氣氛持續熾熱，全月一手成交量有望約2000宗，將帶動第四季樓市。