美聯預計,本港全年一手成交量有望按年升5%,達2.1萬宗創新高;二手成交按年升約9%至5萬宗,達5年最高。合共成交預計有約7.1萬宗,連續4年向上。成交額方面,全年一手預計按年升6%至2000億元;二手亦升14%至3000億元,同創4年新高。預計明年樓價上升10%至15%。
「美聯樓價指數」最新報 134.09點,今年以來累積升約4.65%,同期租金與樓價同步上揚,今年首11個月升約 2.92%,連升第3年。
美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示,全年樓市向好,多項指標顯示樓價確定觸底回升。今年樓價受惠政府於年初放寬印花稅措施,提振細價樓市場,並帶動新盤銷售,其後美國聯儲局接連減息,港股造好以及人才持續湧港等利好因素湧現,刺激投資氛圍,帶動樓市全面造好。