本港樓價保持升軌，反映二手樓價的差估署私人住宅樓價指數，11月報297.3，按月升0.9%，連升或持平8個月。今年以來樓價轉升2.8%，較2021年最高峰回落幅度收窄至約25%。

面積431平方呎以下細單位樓價，按月升0.6%，港島、新界兩區升，港島區樓價升3.1%，平均售價約544萬元；新界區樓價升2%，平均售價448萬。至於九龍區跌1.5%，平均售價465萬。而1000平方呎以上的大單位，樓價按月升約0.4%。

至於租金指數再創歷史新高，差估署私人住宅租金指數11月報200.7，今年以來上升4.3%，高於去年全年的3.5%。 

利嘉閣料今年升3.3%　明年再升6至8%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，二手市場交投活躍，主要由於美國減息，香港亦跟隨美國下調最優惠利率；同時中美貿易談判取得進展，提振了市場信心。不過宏福苑大火和選舉等，發展商12月放慢推盤步伐，對二手市場亦有短暫影響，預計全年樓價升3.3%，明年預測更進取，預計升幅可達6%至8%。

至於租金指數再創歷史新高，差估署私人住宅租金指數11月報200.7，今年以來上升4.3%，高於去年全年的3.5%。 陳海潮指，相信12月租金按月升幅會有所收窄，但各項人才計劃帶來的新增居住需求，為租金提供了穩固支撐，預計今年全年租金升幅約4.4%，明年租金預計將繼續上升，但升幅可能放緩至約3%。