內地物管公司祈福生活服務(03686.HK)受惠白銀投資，過去5年實現近3億元收益，至於公司利潤，2021年以來每年不足億元。

祈福生活服務今個月先後宣布兩筆白銀出售的交易，一筆為40萬安士銀條，總代價約2.26億元；一筆為28萬安士，總代價約為1.62億元。兩筆交易的收益預計分別為1.431億元和1.035億元。

祈福生活服務表示，考慮現時市場趨勢，尤其是近期市價已為近年最高。現時為集團變現部分投資的適當時機。變現獲得的收益將用作一般營運資金。

祈福生活服務最新報0.9元，跌0.02元，跌幅2%。今年來股價累積升逾21%，5年股價升近84%。

公司在2020年2月25日至28日，使用閒置資金，連續4日通過香港渣打銀行購入銀條，先後斥資8270萬元，買入65萬安士銀條；之後再以1980萬元增持15萬安士銀條。截至2020年底，祈福生活服務合計購入80萬安士銀條，成本約1.025億元，公允價值增至1.383億元，被公司列為資產結構多元化。

投資的白銀持有約2年後，祈福生活服務將部分套現，2022年，先後3次售出白銀50萬安士，總金額約7900萬元，較買入價增長約3成。餘下30萬安士白銀公允收益超過1200萬。

之後，投資銀條已經成為祈福生活服務財務管理的一部分。2024年，公司再度出手購入38萬安士銀條，共斥資7790萬元，截至2024年底，持有的白銀合計68萬盎司，估計公允價值達1.413億元，佔集團總資產的比例超23%。公司指，受地緣政治緊張及持續行業需求推動，集團對投資銀行持樂觀態度。相信在持續的宏觀經濟不確定性中，白銀作為工業金屬及避險資產的雙重吸引力，處於有利地位。”

2025年中期，祈福生活服務所持68萬安士銀條的公允價值已增至1.75億元，實現收益約3383萬元，並計入當期利潤。同期，上市公司實現利潤共7515萬元。

今年來，白銀價格持續走高。祈福生活服務近期的兩筆交易實現高位套現，每安士售價較買入價，增幅高達180%。公司歷時約5年的白銀投資，粗略計算獲得收益約2.86億元。

祈福生活服務主營業務包括物業管理、零售等，截至2025年中期，在管面積約1018萬平方米，屬於"蚊型"物管公司。