萊坊預計本港今年全年住宅樓價按年增長5%至8%，租金亦預料增長3%至5%。

萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，本港住宅市場呈復蘇跡象，目前主要受制於貨尾量和息口。他指，發展商正積極去庫存，並預計推出更多優惠及靈活的融資方案以吸引買家。目前市場上依然有約1.2萬至1.3萬個單位需要消化，才有利樓價顯著上升。住宅成交量則正趨穩定，展望今年整體住宅成交量達6.5萬至6.8萬宗。

王兆麒亦表示，市場預期美國將再減息，令按揭利率跌破3厘，有助減輕買家借貸成本，預計將逐步推高樓價；住宅租賃需求亦因人才流入及非本地學生帶動而增加，住宅租金預計將上升3%至5%，有機會創下歷史新高。另外，預計政府今年賣地收入將達到120億至150億元，按年上升60%。同時，私人發展項目的補地價金額預計將反彈到80億至100億元。