內房股昨日顯著上升，摩根大通報告指，單憑市傳當局不再要求上報3條紅線合規情況，不足以解釋行情，因為當局早在數年前，已不再要求發展商定期上報。摩通重申認為內房板塊或將持續跑贏大市，直至3月兩會和4月政治局會議。

摩通看好華潤置地(01109.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)，及中國金茂(00817.HK)，但認為在政策驅動的行情中，龍湖集團(00960.HK)會提供最佳風險回報。

摩通指，對困境中的民企發展商來說，無論是否有3條紅線，核心問題仍是流動性與生存。若無內銀額外資金支持，單純放鬆財務指標，並不能夠改變局面。對國企開發商而言，理論可能允許他們加杠桿買地。但在當前市場環境下，摩通認為央企並無強烈意願加杠桿，反而會保持審慎，繼續遵守3條紅線。

至於《求是》雜誌元旦刊發評論，呼籲行業政策應一次性出台，而非零碎推進。摩通認為並不代表中國政府立場已發生根本轉變，但仍是積極信號，顯示當局可能在考慮進一步政策支持，下一窗口期為3月兩會和4月政治局會議。