信和集團資產管理董事蔡碧林接受本台專訪時表示，旗下商場去年表現穩步上揚，認為市場已接受息口緩慢下調，除非息口大升，否則預計今年本港經濟仍會好轉。她指，市場持份者一直適應港人北上消費等變化，包括租金、人手、價單和翻枱次數等，去年新增餐飲店舖的數目亦沒有明顯減少。她指，港人並非每日北上，信和旗下商場的人流保持平穩，部分商場甚至有所增加，其中鄰近關口的一個商場人流按年上升1成。

蔡碧林指，在多人北上消費同時，現時內地人來港亦更方便，形容出現有來有往的趨勢。而即使消費價單沒有昔日水平，但翻枱次數、單量有所增加，認為是健康發展。她表示，商場會推出多元化的體驗類型推廣活動，亦會在內地客來港消費時，大力推廣香港可購買的品牌，以及推出消費禮品包，認為反應良好，同時亦顯示商場在小紅書、商場內以至過境巴士的推廣見效。

租務或賣地價位適合價位都會投資

蔡碧林亦表示，集團在住宅市場目前表現良好，出租率逾90%。即使本港息口仍然較高，但市況已較平穩，當樓價有相當調整時已是投資好時機。加上專才和經濟活動增加亦對住宅租務市場有正面影響。寫字樓方面，亦因為企業融資和出海趨勢仍然持續，令部分甲級寫字樓、或地點方便的地區，包括尖沙咀、中環、灣仔等地區的寫字樓需求有市場。此外在經濟好轉下，亦有更多人選擇在活化工廈開設辦公室。

對於信和今年會否調整資產管理和資產組合，蔡碧林表示集團持開放態度，不論在租務或賣地都會在適合價位作一些投資，在租務和資產管理上亦會審慎投資。另外調整零售租戶組合上，除了一直有新品牌進駐，亦會配合市場潮流，引入性價比高的零售品牌和餐飲商戶；同時現有的運動品牌客戶亦選擇繼續擴張，顯示人流和生意有一定保證。