筲箕灣東大街住宅地皮中午截標，現場所見，暫收8份標書，入標發展商為協成行、信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)、中海外(00688.HK)、招商局置地(00978.HK)，及3間不知名展商。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，今次是獨資入標，出價上會按照市場價。她認為地皮雖然規模不大，但位置相當近地鐵站，附近飲食和購物亦方便，是傳統住宅區。

地皮涉及前筲箕灣街市大廈和休憩處，地盤面積約1.45萬平方呎，住宅用途最高可建樓面約13萬平方呎，預計可興建約200個單位，最低三層作非住宅用途。市場估值介乎6.9億至13.6億元，相當於每呎樓面地價約5300元至1萬元。

梁沛泓：地皮料收10標 估價最高10.2億元

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，今次地皮位於筲箕灣電車總站旁邊，附近大街是有名的美食街，亦鄰近不少商業設施，而且距離港鐵站只有約幾分鐘的路程，較上次牛頭角彩霞道地皮更近。加上地皮面積較小，他預計今次的招標反應活躍，料收約10份標書。

梁沛泓估計，今次地皮估價達9.8億至10.2億元。同時由於中標發展商需要興建部分地段作公眾道路等，令可使用的商業面積減少，預計住宅每呎樓面地價約7500到7800元。

賣地章程設最低280平方呎單位面積要求，中標者需自費拆卸地盤內現有建築物、鋪設東大街部分地段作公眾道路等。