反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報149.39點，按周升1.47%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受新盤銷情熾熱帶動下，買家入市意欲強勁，二手交投活躍，CCL連升4周共3.29%，為2025年6月中以來首見。新春前樓價升勢明顯加快，指數創逾2年新高。她預計，新春後旺市，樓價將再進一步向上。
另外，蛇年全年樓價上升7.84%，升幅是2017雞年後8個農曆年以來最大。樓價扭轉過去3個農曆年的跌勢，2024龍年跌4.54%，2023兔年跌8.08%，2022虎年跌15.09%。樓市暢旺，展望馬年樓價繼續穩步上升，升幅或達1成以上。
四區樓價3升1跌。港島按周升2.8%，終止2周連跌。新界西按周升1.28%。九龍按周升0.51%，連升4周共4.38%。新界東按周微跌0.19%，連升3周後回軟。