希慎(00014.HK)去年全年純利3.15億元，按年升8倍；受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益帶動，基本溢利25.1億元，按年升28.3%，經常性基本溢利19.2億元，跌1.9%；派發第二次中期息81仙，按年持平。

期內收入34.64億元，升1.6%；毛利27.78億元，升0.5%；除稅前溢利5.92億元，升4.4%。

截至去年底負債率32.4%，按年升1個百分點。淨利息償付率則由2024年底的8.8倍降至6.3倍。

營業額方面，去年商舖租金收入按年增2.6%，受惠於奢華品牌旗艦店的進駐及擴充，續租租金水平維持上升，下半年的租戶銷售額亦錄得雙位數按年增長。寫字樓和住宅的租金收入則分別按年升0.1%和5%。出租率方面，商舖按年升3個百分點至95%，寫字樓升4個百分點至94%，住宅升14個百分點至87%。

希慎表示，利園區連接項目及利園八期項目正按計劃順利推展，全面煥新的利園區2026年下半年揭幕。希慎同時宣布，已啟動80億元的5年期資本循環計劃，以充實財務狀況及提升長遠價值。於去年已完成資本循環目標的26%，並收取21億元。

利蘊蓮：利園區生意全年上升8%

集團主席利蘊蓮在業績記者會表示，觀察到零售市場出現復蘇跡象，利園區生意去年全年平均上升8%，而最後兩個季度更錄得雙位數增長。高端零售方面，旗艦店成績非常理想。集團首席營運總監呂幹威指，利園區的特點在於能夠平衡不同方面的銷售，除高端零售外，其他部分的銷售表現亦相當不錯，例如餐飲表現也十分理想，反映除了購物之外，消費者亦重視體驗，集團過去多年在區域營造上的努力，現時正體現出效果，有助保障銷售及吸引更多客人。
 
關於續租情況，集團財務總監蔡易霖指，零售物業組合的出租率在2025年底上升至95%，較2024年底增加了3個百分點。租金續租水平錄得正增長，幅度為中單位數。他指，2025年整體銷售增長達8%，每平方呎的平均銷售額亦同樣增長了8%。在各個行業方面，儘管市場上餐飲業經營者普遍面對困難，但在利園區，集團投放了許多努力與租戶共同合作，最終所有行業的銷售均錄得升幅。