新鴻基地產(00016.HK)截至去年底中期基礎溢利122.13億元，按年增16.7%。每股基礎溢利4.21元，按年增16.6%。溢利102.47億元，每股溢利3.54元，均按年增36.2%。派中期息每股98港仙，按年多3%。

期內收入527.05億元，按年增32%。

截至去年底，集團淨負債比率13.5% ，利息覆蓋率8.7倍 。新地表示，集團一直維持可靠的融資渠道，以便在需要時獲得資金，加上獲銀行界大力支持，確保備用資金充裕。

物業銷售溢利年增近1倍　未來10個月推5住宅項目

物業銷售溢利48.85億元，按年增95%。按所佔權益計算，集團期內錄得的合約銷售總額約189億元 。租金方面，期內總租金收入122.85億元按年持平，淨租金收入按年下跌1%至89.5億元 。

新地表示，消費者信心持續改善，訪港旅客人數不斷增加，加上各式各樣的大型盛事相繼舉行，帶動集團旗下商場租戶的銷售額按年上升。期內，商場組合的平均出租率為94%；另一方面，本地甲級寫字樓租賃市道已呈現改善跡象，回顧期內，中環國際金融中心(IFC)和西九龍環球貿易廣場(ICC)均錄得來自金融相關行業對升級和內部擴張的需求。IFC的出租率上升至98%，ICC的出租率則維持在91%。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，計劃在未來10個月推售更多住宅項目，包括啟德天璽‧ 海第 2期、毗鄰港鐵荃灣西站和元朗沙埔南項目、比鄰港鐵古洞站大型項目第1期、沙田港鐵第一城站附近項目，以及元朗東成里項目第1期。

截至去年底，集團在香港的土地儲備約有5730萬平方呎，當中約3820萬呎為多元化已落成物業，絕大部分用作出租及長線投資。餘下部分中，約1320萬呎為可供出售的發展中住宅。新地表示，將繼續在合適時機、透過不同途徑補充土地儲備，推動未來業務增長。業績亦提到，新地去年11月投得屯門第16區站第一期物業發展項目，計劃發展為總樓面面積約60.1萬平方呎的住宅項目。

新地亦表示，繼續支持北部都會區發展，期內完成上水古洞南住宅項目地契修訂，將項目可建總樓面面積由約16.2萬平方呎增至約120萬平方呎。項目接近興建中的港鐵古洞站，計劃分期興建超過2700個中小型單位，成為近20年來北區最大型的住宅項目。