華懋集團旗下尖沙咀住宅項目「瑜意」公布首張價單，涉及50伙單位，主打一房戶，以及13個兩房戶。單位實用面積由281至440呎，按最高17%折扣計，折實售價由533.35萬元至1054萬元，平均折實呎價21038元。項目周六開放示範單位，同日收票。

華懋集團銷售及市場總監封海倫形容，今次價單屬「早住先機價」，指今次樓花期只得約6個月，對用家和投資者亦吸引，定價參考了尖沙咀和高鐵站附近樓盤，

未來會視乎反應再加推，亦會有加價空間。對於同區最近有其他新盤開價，她指不擔心買家比較，認為供應亦不多，可以為買家提供更多選擇。

代理：料國內客佔4至5成

美聯物業高級董事布少明表示，今次開價價錢吸引，反映發展商求價亦更求量。他指，價單呎價對比同區二手樓約2.5萬元，以及貨尾盤2萬元有約15%的折讓，預料會吸引約4成投資客，預計呎租達80元，回報率4厘。他又指，同區以往受國內客歡迎，相信會佔4成買家比例。

整體樓市方面，布少明指3月踏入「大陽春」，估計一手成交有2500宗，較上月1400宗升約7成；二手料有5500宗成交，亦較上月升2成。他指，樓價近月升幅加快，預計3月樓價升2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，位置屬繁忙地段，收租自用皆宜，相信首張價單反應沒有問題，料國內客佔逾一半。他預計3月一手住宅成交量達2500宗，二手市場亦暢旺，自年初七起睇樓和成交活動都更多。