太古地產(01972.HK)去年基本純利86.2億元，按年增27.4%，高於市場預期的74.9億。撇除出售資產的溢利，經常性基本純利62.6億元，按年跌3.4%。

太古表示，基本純利增長主要反映出售邁阿密Brickell City Centre商場、車位和部分公用設施，及兩塊毗鄰土地權益的溢利，亦包括出售香港一個工業項目和港島東中心43樓權益的溢利。

派第二次中期息0.8元，按年多5.3%，全年派1.15元。

全年收入160.41億元，按年增11.2%，高過市場預期的153.4億。租金收入中，寫字樓租金收入52.48億元，按年跌4.4%；零售物業71.93億元，按年跌2.6%；住宅438億元，按年跌0.5%。物業投資收入130.14億元，按年跌3.3%。

物業買賣收入21.1億元，對比前年為8800萬元。酒店收入9.17億元，按年增3.3%。

資本淨負債比率回落1.1個百分點至14.6%。

太古地產主席白德利表示，在推行1000億元投資計劃方面持續取得良好進展，目前已經承諾投放約67%於規劃中的投資項目，而計劃用於中國內地的大部分資金亦已完成部署。香港方面，正因應市場環境，調整在太古坊下一個階段的發展計劃。他又指，公司具備有利條件適時把握出現市場的新機遇，包括規劃新的住宅項目，以確保穩定的收入來源，進一步鞏固財政實力，推動業務長遠增長。

彭國邦：寫字樓上季見回穩 商場出租率100%

太古地產行政總裁彭國邦表示，香港寫字樓租金收入減少，主要由於年內大部分時間空置率偏高，及新增供應持續令租金受壓，但第四季市場開始出現回穩迹象。他又指，本港零售市道年內逐步改善，商場持續優化租戶組合，全年保持出租率100%及暢旺的人流。

他指，寫字樓物業組合仍然堅穩，由於現有租戶擴充辦公樓空間，加上IPO市場轉趨活躍重新帶動租務需求，出租率維持平穩。太古坊二座及太古廣場六座繼續吸引追求優質兼備完善設施辦公樓的租戶，而整體物業組合的租戶維持強勁的續租率。