由港鐵、信置等合推康城站上蓋住宅項目海瑅灣公布首張價單，涉及254伙單位，主打2房戶。按最高15%折扣計，折實售價由572.56萬元至930.41萬元，平均折實呎價15588元。

信置執行董事田兆源表示，形容今次是「臨海壓軸馬上行動價」，整體平均呎價較過去凱帕峰折讓15%，價錢吸引。他又指，未來加推會有加價空間，因市場氣氛良好，過去一段時間不少買家亦有獲利，或考慮大手買入新盤。

他預計項目會吸引3成投資客，近期新盤亦見有不少買入多伙的買家。他亦認為項目對內地客非常吸引，指將軍澳區內已發展成國際精英社區。之前部份以招標方式出售的單位今日截標，他指反應熱烈，稍後會公布結果。

兩代理料投資客佔4至7成

美聯物業高級董事布少明表示，海瑅灣今次開價吸引和具有競爭力，相信首批價單可全數售出，亦有加推加價的空間。項目亦較凱帕峰有所折讓，預計會吸引4成投資客，呎租可達45元，租金回報逾4厘。整體樓市方面，布少明預計3月下半的成交會加快，一手市場料有2500宗成交，同時二手市場亦有升溫，估計3月樓價升1%至2%。
 
中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，本周中原CCL已連升2周，發展商亦留意到二手市場興旺，中原在3月的生意中，二手佔62%，形容二手已沒有剩餘太多盤，買家在一二手市場「兩邊走」。而今次海瑅灣開價水平亦較同系凱帕峰有折讓，相信新盤抽籤情況會踴躍，料投資客佔比達7成，亦會有大批買入單位的買家。