兩大代理十大屋苑上周末成交量按周回落,美聯錄得12宗成交,按周跌6宗,中原錄11宗,按周跌7宗。只有新都城錄零成交。而復活節及清明節5天長周末,美聯及中原十大屋苑分別錄得23宗及22宗成交。
美聯物業高級董事布少明表示,過去長周末受傳統節日因素影響,窒礙二手睇樓活動,指標屋苑交投亦受阻。另外,近期一手市場交投持續活躍,發展商推盤態度積極,其中日出康城壓軸一期新盤,在長假期間加推應市,搶佔市場焦點及購買力。他預期,新盤熱銷將帶動整體入市氣氛向好,雖然短期內二手市場受節日及新盤搶客等因素影響而表現受壓,相信隨著節日因素過後,市民陸續返港,二手交投有望回升,次季樓市表現仍然看俏,樓價更可望錄得增長。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,長假期分散了部分買力,但整體市況依然暢旺;由於業主看好後市,加上各區盤源開始短缺,市場已出現反價跡象,買家或需時適應。