標普全球報告指，本港今年餘下時間樓價預料上升3%至5%，令今年全年樓價升幅達8%至10%；至於明年樓價升幅介乎0%至3%。

報告指出，本港住宅市況復蘇或考驗發展商財務紀律。部分發展商之前在樓市下行期間表現審慎，透過削減投資及鞏固資產負債表成功應對，但隨着需求回升，市場可能會再度面臨激烈競投。

報告又提到，本港樓市具明顯周期性，向上周期時競投往往較為進取，但今次復蘇預料相對溫和。住宅樓價在2021年至2025年中，累跌近30%後，近月已反彈接近10%。去年一手住宅成交量回升至20540宗，標普預計今年成交量會略為增加，之後在2027年回落至18000宗，反映被遏抑的需求逐步消化。

報告表示，未來兩年本港住宅市場或進入溫和復蘇階段，傳統供求失衡未必如過往般明顯。未來3至4年新的私人住宅供應仍然充足，而資助房屋供應亦在增加。

標普指，若發展商在土地投標中以過高價格入市，長遠可能構成風險。近幾月賣地競爭似有升溫，中標價明顯高於估值。不過，若投資者資金持續流入，亦可能帶動樓價表現超出預測。近期一個新盤的投資者認購比例便達到30%。