中原投資宣布，推出兩大學生公寓品牌，覆蓋港島西半山至九龍啟德。其中位於般咸道的One Place一步居．38，提供125個單位，共155個床位，戶型涵蓋單人房及獨立雙人房，單人房（獨立洗手間）每張床位月租16245元起，費用包括水電費、WiFi及設施使用費。項目鄰近港鐵西營盤站。

另外位於九龍城、前身為富豪東方酒店的一匯居．啟德，第一期開放600至700個床位，戶型涵蓋三人房及四人房。三人房每床位每月6800元起，四人房每床位每月6450元起，費用包括水電費、WiFi及設施使用費。

中原投資首個學生公寓項目一步居．117目前出租率100%，2026/27年預租率74%。

啟德項目料將成港最大學生公寓項目

中原投資董事總經理江若雯指，一匯居．啟德整個項目將分兩期推出，第一期預計9月開張，提供約600至700個床位；第二期將於下一個學年開放，到時總床位數目將達約1580個，成為香港目前最大單一學生公寓項目。工程方面，大部分公用區域如運動設施、廚房等將於第一期完成，房間則分兩期交付。
 
中原集團創辦人施永青指，今年樓價升幅較預期為快，目前預測全年上升15%的目標很快可達到。他指，雖然買家初期對新價錢有所抗拒，但市場需求明顯強過供應，換樓客普遍傾向先覓得新盤才肯出售原有物業，此心態令價格易升難跌。
 
展望下半年，施永青指，升幅可能不及上半年，因上半年主要追回先前跌市落後的部分，而相關空間已相對減少。整體經濟因素向好，但樓市升勢更為強勁，部分原因為過往樓價曾下跌約三成。不過市場已非以用家為主，開始有投資者入市，其互相推動的行為或令樓價加速上升。他希望升勢可保持溫和，與經濟發展同步，但投資者有時或會盲目，最終升幅仍要視乎地緣政治、全球經濟環境及香港所能扮演的角色而定。