遠東發展(00035.HK)公布，於7月3日交易時段後，間接全資附屬公司與京東集團(09618.HK)旗下公司訂立協議，以7.5億港元出售捷彩有限公司全部已發行股份。捷彩持有位於油麻地上海街268號的物業，現正將客房轉換為學生宿舍單位，預計今年下半年完成全面轉換。
相關物業今年3月底的經審核賬面淨值約為2.659億港元，初步購買價較賬面淨值有顯著溢價。遠展估計，完成交易後將錄得收益約4.23億港元，所得款項淨額約6.3億港元將用於償還銀行貸款，餘下約1.06億港元用作一般營運資金。
根據管理協議，遠展旗下管理人將繼續營運物業作為學生宿舍3年，每年獲得4500萬港元保證收入。遠東發展表示，交易符合集團釋放資產增值價值及去槓桿化策略，並提供與京東建立策略關係的機會，探索香港潛在學生宿舍項目合作。