新世界(00017.HK)繼續拓展北部都會區發展，繼粉嶺馬適路及元朗南第一期動工後，元朗南第二期、元朗龍田村第五期及元朗欖口村項目，亦相繼取得規劃許可，合共可發展近7000伙住宅。

新世界表示，目前擁有佔地約1500萬平方呎土地面積的農地儲備，不少位於北都優質地段，包括粉嶺馬適路及元朗南的兩個大型住宅項目，計劃2027財政年度推出市場。其中粉嶺馬適路大型商住項目，與招商局蛇口合作發展，提供約2300伙住宅單位，可建樓面面積逾110萬平方呎，設有區內最大型商場。

至於元朗南住宅項目是與華潤置地海外合作發展，首幅住宅用地去年動工，預計2029年落成；第二期發展用地今年6月取得規劃許可，預計2030年落成。兩期住宅項目合共約提供1900伙，可建樓面面積逾72萬平方呎。

另外，集團參與的永寧村土地共享項目在今年第二季亦已完成前期的規劃程序，將打造為可提供約5800伙公私營房屋的小社區。集團將繼續透過加快農地轉換，積極引入戰略合作夥伴，推動旗下北部都會區項目分階段落地，以釋放土地價值。

滶蘊首日招標售39伙　套現逾22億

在物業銷售方面，九龍塘低密度項目滶蘊首日招標售出39伙，套現逾22億元，創下今年單日套現金額新高，平均成交價逾5680萬元，呎價近4萬港元。連同以價單形式發售的單位，項目累沽59伙，套現近27億元。

大圍站上蓋柏傲莊重售以來累售382伙，套現逾62億港元。