港鐵(00066.HK)旗下屯門第16區站第二期物業發展項目，下午2時截收意向書，港鐵一共接獲28份意向書。港鐵常務總監–物業及國際業務鄧智輝指，星期三將會正式展開招標，預計9月初截止。
 
市場預計項目將成為近40年來最大規模單一招標鐵路物業項目。綜合市場預測，項目估值約81億至136億元。
 
鄧智輝指，項目規模可興建逾5500個住宅單位，涉及約300萬平方呎發展面積，港鐵過往亦曾主導同類規模項目。項目位於屯門，屬成熟社區，加上未來新建車站的接駁優勢，業界反應正面。他指，兩度廣泛諮詢業界，並向地產建設商會詳細介紹，獲得會員踴躍支持，指市場參與者約為20至30家發展商，幾乎全部表達興趣。他對項目非常樂觀，認為區內鐵路優勢及項目內設大型商場，將有利服務居民。
 
對於近期發展局指年度賣地目標有望超額完成，鄧智輝表示公司推動物業發展主要為興建新鐵路項目融資，因此會按市場狀況有序推出項目，確保現金流。另外，港鐵獲發展局邀請參與白石角項目，鄧智輝指，相關鐵路設計及城市規劃工作已相當成熟，區內配套研究亦進入最後階段，會盡快推進項目。

項目位於屯門市地段第576號用地，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，總佔地約6.11公頃，設有住宅、購物、社區設施配套及公共運輸交匯處。住宅總樓面面積上限約269萬平方呎。