港鐵(00066.HK)正式邀請發展商及/或財團，提交屯門第16區站第二期物業發展項目標書，將於9月2日下午二時截標。項目可提供約5500伙，是港鐵40年以來最大規模的單一招標項目，一共收到28份意向書，綜合市場預測，項目估值約81億至136億元。

項目將設有購物、社區設施配套及公共運輸交匯處，並無縫連接第16區站，為確保項目的完整性，發展商須一併發展住宅部分及基座商場，其中住宅總樓面面積上限約269萬平方呎，商場部分上限約33萬平方呎，合計總樓面面積約302萬平方呎，通過協同效應提升整體價值。

港鐵指，過往曾發展規模相若甚至更大的物業項目，例如九龍站第五至七期，即天璽、圓方、寫字樓及酒店，總樓面達542萬平方呎，香港站國際金融中心一及二期、商場及酒店合計448萬平方呎，東涌站第三期映灣園約440萬平方呎，大圍名城約338萬平方呎，日出康城第二期領都、領峯、領凱約333萬平方呎，相比之下，屯門第16區站第二期總樓面規模，在港鐵發展項目中屬於中大型級別。

港鐵又指，一直就項目積極聽取業界意見，包括先後兩次徵詢地產建設商會意見，期望透過是次招標，吸引具實力的發展商參與，攜手建構更便利、更宜居的社區。