美麗華酒店(00071.HK)宣布，將與大鴻輝集團以合資形式，收購目標公司駿景企業全部股本及所欠債務，即「MPM Plaza（旺角文華商場）」的50%實際權益，總代價為4億元，由合營夥伴按50:50基準出資，預計9月15日或之前完成。完成後目標公司欠付貸款人的銀行貸款債務將不超過9億元，將以新融資再融資。

駿景企業在過去3個財政年度均錄得顯著虧損，截至2026年3月底止全年除稅後虧損約6.46億元，主要與利息支出有關。美麗華認為，在交易完成及銀行貸款獲再融資後，利息支出將會降低，從而改善表現。

美麗華指，集團主要業務之一是物業投資。今次收購物業由一個購物商場及零售平台組成，地理位置優越，處於旺角核心地段。物業空置率持續偏低，租戶組合多元化，主要包括餐飲店舖、中檔零售品牌及體驗式商店，預期可產生穩定租金收入，具備強勁租金增長前景。

美麗華認為，成立合營企業為集團提供擴充物業投資組合及多元化收入來源的良機，可匯聚雙方資金資源及營運能力，產生協同效益同時降低投資風險。