新鴻基地產(00016.HK)旗下西九龍站IGC項目旗艦商場命名為Stage IGC。商場樓面面積逾60萬平方呎,共有5層,提供240間商舖,面積由數百呎至1萬呎不等。商場首階段已開放最底層招租,佔地約8萬呎,因應商場上蓋的瑞銀中心第4季啟用,料商場年底開放,其餘4層則預計明年第三季招租。
新地(銷售及租賃)代理租務部副總經理鄺淮萱表示,項目以區內上班族、年輕家庭、高鐵及機鐵旅客以及藝術文化愛好者為主要客群。商戶組合將引入創新及具特色品牌,並設室內外推廣空間,提升顧客體驗。她指,呎租會參考同區包括西九龍和尖沙咀的商場,整體餐飲比例佔約3成。她亦表示,目前商場地下層的招租工作如火如荼,涉及40個商舖,而尚未招租的樓上部分亦有收到正面和積極的意向。
整體市道方面,鄺淮萱表示,本港上半年零售有回暖趨勢,過去5個月的招租亦反應熱烈,對整體IGC的招租情況有信心,並預計下半年租金會穩步上揚。