恒隆地產(00101.HK)截至6月底至中期純利7.58億元，按年少16.9%，扣除物業重估虧損因素，基本純利下跌10%至14.36億元。中期息維持12仙。

純利下跌主要由於內地物業銷售業務，確認非現金物業減值撥備而錄得較高營業虧損，加上資本化利息減少導致財務費用上升，抵銷物業租賃表現的增幅。

期內收入總額61.13億元，按年多23%，當中內地收入36.17億元，按年多8.7%，而香港收入24.96億元，按年多52%。

整體物業銷售收入10.43億元，按年大增5.5倍，整體租賃收入上升5%至49.23億元。內地物業組合租賃收入按人民幣和港幣計值分別增加3%和8%，反映人民幣兌港幣按年升值影響。香港物業組合租賃收入則維持平穩。

在旅遊業內需和外需雙重推動下，酒店收入上升14%至1.47億元。

另外，恒隆集團(00010.HK)中期純利7.46億元，按年升7%，收入63.41億元，按年升逾22%，中期息維持每股21仙。

新CEO將9月加入集團10月上任

另外，恒隆集團及恒隆地產宣布，已物色到人選出任行政總裁及執行董事，9月7日加入集團出任候任行政總裁及執行董事，10月1日起接替盧韋柏成為行政總裁。

盧韋柏退任後，將獲委任為董事長顧問，為期一年。

董事長陳文博指，已覓得合適人選並達成協議，但暫時未能公佈具體名字，預計未來數周將有更多資訊發佈。

租戶研重返核心區　中環甲廈業務料受益

針對香港業務表現，行政總裁盧韋柏指，中環甲級寫字樓市場已率先走出低谷，租金水平呈現回穩跡象。隨著早年因租金過高而遷出的租戶開始考慮重返核心區，公司旗下擁有較多中環物業將直接受益。不過，港島東、九龍東等非核心區域仍面臨較大壓力，空置率維持高位。
 
零售業務方面，盧韋柏指，銅鑼灣等核心區域正調整租戶結構。由於部分舊品牌退出與新品牌入駐之間存在空租期，對上半年租金收入造成約兩個百分點的負面影響，但隨著新品牌陸續進駐，預計下半年將重拾增長動力。
 
首席財務總監趙家駒認為，住宅樓價今年已累升約1成，豪宅市場仍有追落後空間。公司將繼續聚焦豪宅項目，並指出當前按揭利率處於全球低位，加上租金回報率持續改善，將為樓價提供有力支撐。即使未來息口有所調整，對置業決定的實際影響有限。
 
而內地住宅銷售方面，盧韋柏指，市場環境充滿挑戰，尤其在非一線城市。公司早前已就武漢項目撥備，主要是出於審慎原則，避免未來持續降價對利潤造成更大衝擊。他強調，並非所有城市表現均不理想，無錫及昆明等項目依然保持當地銷售領先地位，撥備完成後，部分項目可以轉為出租用途。